房产资讯

苏州买房选楼层攻略 买房挑选楼层八大要点

2017/05/25

        房子不是一般的商品,买了随便就能退。尤其对于苏州的刚需族来说,买一套满意的房子势在必得。如何挑选满意的房屋,楼层的选择至关重要。结合多位买房者的购房经验,为大家总结出挑选楼层的八大禁忌。

        面对高层,很多购房者就会犯头痛:1-30层,一层一价,但是相差的钱也不多,高层买第几层好?小编今天就给购房者说说选楼层的知识。

        一、目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子最好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围;但是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证。

        二、可以看看你小区的园林怎么个布局,一般说来,如果前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

        三、苏州地处南方,尽量不买底层,因为潮湿。

        四、顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。

        五、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵了。

        六、许多人以为身居高楼就能“远离噪声”,可事实上,住在二十楼也难避免噪声。声音通常以最短的路线传播,但高层同样能听见汽车干线上的嘈杂声甚至会更响。具体要实地考察才能确定噪声的大小,根据购房者自身的接受程度,三思而选楼层。

       七、从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,要根据购房者自己及家里人的身体状况,合理选择楼层。

       八、无论买什么房子,以下几个问题是必须要弄清楚的:如果年轻,要考虑孩子的上学是否方便;购物购买日常用品是否方便;如果有车,是否有车库;与自已的上班地点距离如何;交通是否便利。


  • 扫描关注微信

  • 工作时间
    8:00----20:00

  • 电话
    0512-67501186

    手机
    18914086486

    微信
    18914086486

iis7վ֮